Menu
Vous possédez un bien loué meublé à l’année, en saisonnier, …
ou
Vous souhaitez mettre en location occasionnellement votre résidence principale,
ou
Vous envisagez d’effectuer un placement immobilier et pourquoi pas le louer meublé ?
Vous possédez un bien loué meublé à l’année, en saisonnier, …
ou
Vous souhaitez mettre en location occasionnellement votre résidence principale,
ou
Vous envisagez d’effectuer un placement immobilier et pourquoi pas le louer meublé ?
De nombreux articles vantent les avantages de la location meublée appelée LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) ou LMP (Loueur en Meublé Professionnel); il est vrai que la rentabilité est quasi systématiquement supérieure à celle de la location nue.
En contrepartie, vous devez respecter les règles juridiques, comptables, fiscales et sociales d’une activité commerciale, que vous soyez un loueur occasionnel ou à l’année, LMNP ou professionnel.
Il est courant que devant tant de complexités, beaucoup font de la location en se demandant s’ils sont dans la légalité, et parfois même préfèrent y renoncer,
Ou
optent pour la facilité en déclarant simplement les loyers perçus (régime du Micro Bic) alors qu’ils pourraient prétendre à une imposition nulle en choisissant le Réel.
Forte de mon expérience, je vous propose de vous accompagner dans cette aventure.
